埼玉県は1960年代以降長く人口増加が続き、これに伴い活発な住宅建設が行われてきた。しかし、近年人口はほぼ横ばいとなり住宅建設はやや減少傾向となっている。 埼玉県は90万人近い人が、東京都へ通勤通学しており、住宅については通勤通学の利便性、東京都からの距離などに影響される。 本稿では埼玉県における住宅建設の動向、地域的な特徴、また、近年、価格上昇が顕著なマンションの動向について見ていく。